Комплексные кадастровые работы

В России приступили к выполнению комплексных кадастровых работ, производимых одновременно в отношении - 

далее...
Комплексные кадастровые работы

Комплексные кадастровые работы

В России приступили к выполнению комплексных кадастровых работ. Комплексные кадастровые работы - работы которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

Это не означает, что собственники земельных участков обязаны в срочном порядке провести межевание и уточнить характеристики своего земельного участка. Большинство так и продолжают пользоваться земельными участками, не зная, где проходит граница их участка по сведения государственного кадастра недвижимости.

Участок с не уточненной границей и площадью значится в государственном кадастре недвижимости, как ранее учтенный. При помощи межевания уточняются площадь земельного участка, координаты и местоположение. Учитывая, что многие собственники фактически пользуются земельными участками, площадь которых превышает указанную в документах на недвижимость. Таким образом, уточнение характеристик земельного участка необходимо как владельцу, так и государству – чтобы не было расхождения в фактическом местоположении участка с местоположением и площадью по документам.

Процедура межевания границ достаточно сложная, и требует от собственника земельного участка временных и денежных затрат. В связи с этим, многие владельцы земельных участков, сведения о которых не внесены в государственный кадастр недвижимости, весьма обрадовались принятию закона, в соответствии с которым, у органов местного самоуправления появились полномочия являться заказчиками комплексных кадастровых работ.

Результатом комплексных кадастровых работ является карта (план) объекта землеустройства, в котором будут содержаться сведения о всех объектах недвижимого имущества (земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства), расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.

Новости Все новости