Межевые планы
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане отражены внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения, и указаны сведения об образуемых земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Межевой план необходим в случаях:
- получения гражданами и юридическими лицами вновь образованных земельных участков;
- разделе, объединении или перераспределении существующих земельных участков;
- если документы, удостоверяющие права на землю, выданы без установления и закрепления границ на местности;
- в целях увеличения площади земельного участка в пределах нормы;
- если участок не имеет границ и заброшен;
- координаты характерных точек земельного участка определены с точностью ниже нормативной и требуют уточнения при проведении кадастровых работ;
- граница земельного участка пересекается с границей или границами других земельных участков.
В межевом плане содержатся уточненные сведения о земельных участках, необходимые:
- для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
- для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
- для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.
В межевой план включаются сведения о:
- земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
- земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
- земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.
