Технические планы

       Технический план представляет собой документ, в котором воспроизводятся сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указана информация о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимая для постановки на учет такого объекта недвижимости, или сведения о части или частях такого объекта недвижимости, а также новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

    Технический план необходим для постановки на государственный учет, внесения необходимых изменений и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

• вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
  
  
• на помещения (квартиры, комнаты, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т.д.);
  
  
• объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
  
  
• при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

   Кроме того, технический план необходим в случае, когда по каким-либо причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него не зарегистрировано право собственности. Технический план позволит точно определить местоположение объекта недвижимости и осуществить привязку к земельному участку осуществляется по координатам поворотных точек контура объекта недвижимости. В зависимости от вида объекта недвижимости и необходимой операции с недвижимостью изготавливаются различные виды технических планов:

• Технический план здания
  
  
• Технический план сооружения
  
  
• Технический план помещения
  
  
• Технический план объекта незавершенного строительства